Grundstück zum Verkauf €430.000 1931 m²
Rabelsbergstraße 3, 69168 Wiesloch-Baiertal, Wiesloch

Wiesloch-Baiertal: ruhige Lage entlang des Radweges Schatthausen-Baiertal. Das 1931 m² große Grundstück ist derzeit in erster Reihe mit einem rund 100 Jahre alten Einfamilienhaus mit Schuppen bebaut. Es befindet sich im unbeplanten Innenbereich (Anpassung an die Umgebungsbebauung nach § 34 BauGB) und hat eine durchschnittliche Breite von rund 20 m und eine Tiefe von rund 95 m. In unmittelbarer Nachbarschaft wurde eine Zweite-Reihe-Bebauung genehmigt. Gegenüber befinden sich mehrere Reihenhäuser. Insofern bietet das Grundstück erhebliches Nutzungspotential.

Das Grundstück liegt ruhig und erstreckt sich in Nord-Süd-Richtung entlang des Radweges Schatthausen - Baiertal. Baiertal verfügt über Kindergarten, Grundschule sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs incl. Supermarkt. Eine gute Busverbindung besteht zur nur 3 km entfernten großen Kreisstadt Wiesloch, in der sich auch zahlreiche weiterführende Schulen befinden.