5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.950 166 m²
Ammerseestr. 44-46, 82396 Pähl, Weilheim-Schongau (Kreis)

Das Neubauprojekt in Pähl besteht aus zwei Mehrfamilienhäuser. Die zu vermietete Wohnung ist ein „Haus im Haus“ im Vorderhaus und ist aufgeteilt auf 3 Ebenen (Keller, Erdgeschoss und 1. OG). Die monatliche Kaltmiete beträgt 2100 € (inklusive 2 TG-Stellplätze), die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 300 € (inklusive Heizung, Wasser, Strom, Müll); die genaue Höhe hängt vom persönlichen Verbrauch ab. Die Wohnung ist bezugsfertig am 01. Oktober 2019.

- 2 Bäder (Dusche & Badewanne) + 1 Gäste-WC im Erdgeschoss - 1 Eltern Schlafzimmer mit Ankleideraum und direkt Zugang zum Badezimmer - 2 Kinder Schlafzimmer - Eigener Waschkeller im Untergeschoss - 32 m2 großer Hobbyraum im Keller (zählt nur zur Hälfte) - 30 m2 großer Gartenanteil, inklusive Holzterrasse (Ausrichtung zur Straße) - 2 Tiefgaragen Stellplätze, mit direktem Eingang zur Wohnung aus der Tiefgarage. Siehe Grundriss - grün markierte Stellplätze gehören zur Wohnung. - Gemeinschaftsfahrradkeller in der Tiefgarage - Hochwertige Eichenparkettböden in alle Wohnräume (inklusive Hobbyraum) - Fußbodenheizung (auch im Hobbyraum) - Ökologische Pelletheizung - Holzfenster mit Dreifachverglasung - Rollläden - Bäder mit Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe

Pähl ist eine gemütliche Gemeinde mit rund 2400 Einwohnern im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Außerdem gibt es in Pähl auch eine Bäckerei, Metzgerei und eine Arztpraxis. Der nächst größerem Supermarkt befindet sich im Nachbarort Fischen (4km). Hoher Freizeitwert ist gegeben durch nahgelegener Ammersee und Starnberger See, sowie das Bayerische Voralpenland. Gute Verkehrsanbindung über die B2. Der nächste S-Bahn (S6) und RB Anschluss ist in Tutzing (11km) von wo man in 35min mit der Regionalbahn im Münchner Hauptbahnhof ist. Weilheim ist 9km (RB Anschluss) und Herrsching 12km (S8 Anschluss) entfernt.

Vermietung nur an nicht-Raucher. Alle Angaben ohne Gewähr.