AUTHENTISCHES KATALANISCHES LANDHAUS IN ESPONELLÀ
- W-02SPSR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Landhaus / Bauernhaus
- 10
- 2
- 1.000 m²
- 4.000 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
In der charmanten Stadt Esponellà in Girona befindet sich ein wunderschön restauriertes, authentisches Landhaus aus dem 20. Jahrhundert. Mit einer Wohnfläche von 704 m² und einem umfangreichen Grundstück von 4.000 m² fängt dieses authentische katalanische Landhaus den Charme und die Essenz seiner ursprünglichen Epoche ein.
Beim Betreten des Haupthauses befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer und eine geräumige Hauptküche, die sorgfältig restauriert wurden, um den ursprünglichen Charme zu bewahren und dennoch einige moderne Annehmlichkeiten einzubauen. Diese Räume werden zum gemütlichen Herzstück des Hauses, perfekt für einzigartige Momente.
Im zweiten Stockwerk befinden sich zwei große, offene Räume, die eine leere Leinwand bieten, auf der die neuen Eigentümer sie nach ihren Bedürfnissen und Vorlieben gestalten können. Zusätzlich gibt es ein geräumiges Doppelzimmer mit vielfältigen Renovierungsmöglichkeiten.
Ein charakteristisches Merkmal dieses Landhauses ist der vorhandene Keller oder Lagerraum auf einer unteren Ebene, der im Gegensatz zu einem konventionellen Keller über Fenster verfügt, die Tageslicht hereinlassen und eine direkte Verbindung zur Außenwelt ermöglichen. Dieser Raum bewahrt die ursprünglichen Wände des Landhauses und bietet großes Potenzial für Umbau und Anpassung an verschiedene Bedürfnisse.
Auf dem gleichen Grundstück befindet sich ein charmantes, angrenzendes Landhaus, das bereit zur Renovierung ist. Mit einer Wohnfläche von 295 m² bietet diese Immobilie eine spannende Transformationsmöglichkeit. Strukturell befindet es sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine solide Grundlage für zukünftige Renovierungen.
Das Erdgeschoss dieses Landhauses verfügt über zwei geräumige Räume, die eine hohe Vielseitigkeit bieten und sich den Bedürfnissen und Wünschen der neuen Eigentümer anpassen lassen. Darüber hinaus gibt es eine traditionelle Küche, ein funktionales Badezimmer und zwei Zimmer, die Komfort versprechen.
Im zweiten Stockwerk befinden sich drei offene Räume, die bereit zur Umgestaltung gemäß den Vorlieben und dem Lebensstil der zukünftigen Eigentümer sind. Diese offenen Räume bieten unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung und Schaffung individueller Umgebungen, die den individuellen Geschmack und die Bedürfnisse widerspiegeln.
Dieses angrenzende Landhaus bietet ein aufregendes Renovierungsprojekt mit einer soliden strukturellen Basis und einer leeren Leinwand, auf der die neuen Eigentümer ihr ideales Zuhause gestalten können. Da es sich auf dem gleichen Grundstück wie das Hauptlandhaus befindet, besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu erweitern und eine einzigartige und maßgeschneiderte Residenz zu schaffen.
In dem weitläufigen Garten dieser Immobilie befindet sich ein zusätzliches Gebäude, das früher als Schweinefarm diente. Diese zusätzliche Struktur bietet eine aufregende Möglichkeit zur Renovierung und Anpassung an eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Mit Vision und Kreativität könnte es in ein eigenständiges Wohnhaus, einen Arbeitsbereich oder sogar eine gemütliche Gästeunterkunft umgewandelt werden. Die Vielseitigkeit dieses zusätzlichen Gebäudes ermöglicht es den neuen Eigentümern, ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und das volle Potenzial des Gartens zu nutzen, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen, der ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Esponellà: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Martís ist ein malerisches Dorf, das den Charme und die Schönheit der Region Girona verkörpert. Mit seinem ländlichen Charme und seiner ruhigen Atmosphäre lädt es dazu ein, die gepflasterten Straßen zu erkunden und die alten Steinhäuser zu bewundern. Die Nähe zur Natur ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage, mit atemberaubenden Landschaften, die das Dorf umgeben, von sanften Hügeln bis hin zu ausgedehnten grünen Feldern.
In kurzer Entfernung von der Masia finden sich faszinierende touristische Ziele. Die nahe gelegene Stadt Esponellà ist für ihre beeindruckende mittelalterliche Burg und ihre historische romanische Kirche bekannt. Geschichts- und Architekturbegeisterte werden in diesen historischen Schätzen eine große Vielfalt entdecken.
Die Region Girona bietet auch eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Fahrradbegeisterte können die malerischen Wege und Routen erkunden, die sich durch die katalanische Landschaft schlängeln. Feinschmecker können die reiche kulinarische Tradition der Region genießen, die authentische Gerichte und exquisite lokale Produkte umfasst.
Darüber hinaus bietet die strategische Lage der Masia einen einfachen Zugang zu weiteren bemerkenswerten Attraktionen in der Region Girona. Die Stadt Girona mit ihrer beeindruckenden Altstadt und der berühmten Steinbrücke ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die wunderschönen Strände der Costa Brava befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung und bieten einen perfekten Ort, um Sonne und Meer zu genießen.
- Rocacorba Venture S.L.
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Carme Hugues
- Av. de Sant Francesc, 21
- 17001 Girona
- Tel.: +34 972 56 70 50
- www.engelvoelkers.com/en-es/girona/
Energieinformationen
- 188,17 kWh/(m²*a)
- 39,64 kg/m²
- E
- E
Courtagepassus
In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuchs von Katalonien, durch das die Verordnung über die Information des Verbrauchers beim Kauf oder der Vermietung von Wohnungen in Katalonien genehmigt wird. Dem Kunden wird mitgeteilt, dass die Notargebühren, Registrierungsgebühren und Steuern, die auf ihn zutreffen (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD), sowie andere mit dem Kauf oder der Vermietung verbundene Kosten nicht im Preis inbegriffen sind.
