Mediterrane Häuser: 7 Modelle unter 300k

Als mediterranes Haus wird ein Wohnhaus bezeichnet, das den Baustil und Architektur der Länder aufgreift, die ans Mittelmeer grenzen: Frankreich, Spanien, Griechenland, aber allen voran Italien beziehungsweise die Region Toskana. Deshalb werden mediterrane Häuser auch Toskana-Häuser genannt. Dabei geht es vor allem um die Optik der „Villette“, wie freistehende Häuser auf Italienisch heißen, deren Fassaden traditionell aus Lehm, Naturstein und Terrakotta gebaut werden. Das Dach ist in der Regel ebenfalls in Terrakottafarben eingedeckt. Der Grundriss der Häuser im mediterranen Stil ist übrigens perfekt für einen kleinen Bauplatz geeignet – leider ist das Toskana-Haus nicht in allen Bebauungsplänen als Baustil erlaubt. In Deutschland fallen mediterrane Häuser häufig mit unter den Haustyp Stadtvilla. Ein Garten mit mediterranem Flair wertet das Haus noch mehr auf.

Folgende Merkmale zeichnen den Stil eines mediterranen Hauses aus:

• Zeltdach oder Walmdach mit umlaufendem Vordach
• Dachterrasse und/oder Balkon
• Terrasse mit Pergola
• Fensterläden (nur noch selten)
• quadratischer Grundriss
• Säulen
• Bau mit natürlichen Materialien wie Lehm, Terrakotta und Naturstein
• Fassadenfarbe: warme Farben, kräftig oder zart (Italien); Weiß (Griechenland); Erdfarben (Spanien)
• Staffelgeschosse oder zwei Etagen
• Meist mit (angebautem) Nebengebäude, das als Garage oder Abstellraum dient

Sind Sie auf den Geschmack gekommen? Dann stöbern Sie doch einfach mal durch die sieben Modelle mediterraner Häuser unter 300.000 Euro.

Auf zwei Etagen und einer Nettogrundfläche von 169 Quadratmetern bietet dieses moderne mediterrane Haus Platz für fünf Zimmer: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock, ein Büro, ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Speisekammer, Diele, Windfang, Gäste-WC und Technikraum im Erdgeschoss. Der Übereck-Erker ermöglicht einen Freisitz und einen Balkon, der Eingangsbereich ist überdacht und das Walmdach hat eine Neigung von 22 Grad.  Der Preis bezieht sich auf ein Ausbauhaus inklusive Bodenplatte.

https://www.livinghaus.de/haeuser/einfamilienhaus/detail/sunshine-144-mit-varianten/SUNSHINE-144-v06-walmdach.html

Auf einer Nettoraumfläche von 201 Quadratmetern bietet das Modell mediterranes Wohnen mit modernem Stil und Effizienzklasse 55 an. Wohnen, Essen und Kochen haben als Open-Space-Konstruktion mit 60 Quadratmetern den größten Anteil am Erdgeschoss. Sie werden ergänzt um einen Technikraum, eine Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer, eine Diele und ein Windfang. Im oberen Geschoss gibt es unter dem Walmdach ein Badezimmer für drei Schlafzimmer, wobei eines noch ein Ankleidezimmer hat und von den anderen beiden der Zugang auf den knapp 13 Quadratmeter großen Balkon erfolgt. Das Modell gibt es auch als Ausbauhaus für ab 356.000 Euro oder schlüsselfertig für ab 422.405 Euro. Außerdem bietet Schwabenhaus auch die Möglichkeit an, aus dem Solitaire-Haus ein Effizienzhaus 40 oder 40Plus zu machen.

https://www.schwabenhaus.de/haussuche/solitaire-e-165-e7/ 

Silva ist Einfamilienhaus mit zwei Etagen, großen, tiefen Fenstern und einer L-förmigen Terrasse, deren Überdachung von Säulen getragen wird. Mit seinen 162 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus Platz für drei Schlafzimmer und zwei Bäder im oberen Stockwerk, 52 Quadratmeter zum Wohnen, Essen und Kochen sowie Platz für ein Gäste-WC, einen Abstellraum, einen Technikraum, Windfang und eine Garderobe im Erdgeschoss. Der Preis gilt für ein Ausbauhaus mit Bauherrenmithilfe. Das bedeutet laut der Firma Wolf-Haus, dass während der Rohbauphase permanent vier bis fünf Helfer des Bauherren auf der Baustelle den zwei von der Firma entsendeten Profis zur Hand gehen. Dadurch könne bis zu 20 Prozent des Kaufpreises gespart werden und der oben genannte Preis erzielt werden, rechnet der Hersteller vor. Die Fundamentplatte kostet weitere rund 19.000 Euro, ein Keller würde mit etwa 43.000 Euro zu Buche schlagen. Beide Preisangaben sind ohne die Kosten für den Beton, der verarbeitet wird.

https://www.wolfhaus.at/fertighaus/einfamilienhaus/silva-161/

Das mediterrane Haus, modern interpretiert mit Zeltdach (16 Grad Neigung), Pfannenbürstung statt Natursteinen und einer von Säulen getragene Terrassenüberdachung, hat eine Gesamtwohnfläche von 149 Quadratmetern. Der treppenförmig angelegte Grundriss bietet ein weitgehend offenes Erdgeschoss mit einem 42 Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich, angeschlossen an die 15 Quadratmeter große Küche. Ein Gäste-WC, die Diele und ein Arbeitszimmer komplettieren diese Etage. Das Obergeschoss wird zur Hälfte eingenommen von den Eltern: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en Suite. Für die Bewohner der beiden Kinderzimmer gibt es ein weiteres, gemeinsames Duschbad. Die Preisangabe bezieht sich auf ein Ausbauhaus. Die Firma bietet auch eine schlüsselfertige Haus-Variante des mediterranen Stils Florenzo ab 387.000 Euro an.

https://www.buedenbender-hausbau.de/haeuser/musterhaeuser/florenzo/ 

Auf Wunsch, aber gegen Aufpreis auch als Effizienzhaus 40Plus, baut die Firma Dan-Wood das Stadtvilla-Modell 167 W. Unter dem Zeltdach mit 22 Grad Neigung liegen drei Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das Erdgeschoss besteht aus Technikraum, Gäste-WC, Diele, Küche, Speisekammer und einem 43 Quadratmeter großen Wohn- und Esszimmer. Das Haus kommt zwar ohne Säulengang, Terrasse oder Balkon daher, aber dafür mit einer von Säulen gestützten Überdachung der Haustür. Es ist also eine sparsame Variante des mediterranen Baustils. Der Hersteller liefert für den Preis den schlüsselfertigen Bau der Stadtvilla, ab Oberkante Bodenplatte, und inkludiert in den Preis unter anderem auch das Technikpaket mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentraler Lüftungsanlage.

https://www.danwood.de/de/projekte/park-167w

Wie aus dem Urlaub im Süden mitgebracht: Die mediterrane Villa Toscana des Fertighausherstellers EBH-Haus ist der absolute Klassiker unter den Toskana-Häusern: Zwei Etagen, eine überdachte Terrasse, die fast um das ganze Haus herumgeht, Säulen, ein formschönes Vordach und eine Garage, aus der Sie trockenen Fußes ins Haus kommen. Auf 151 Quadratmetern bietet dieser südländische Wohntraum alles, was eine Familie begehrt. Neben drei Schlafzimmern und einem Bad gibt es im Erdgeschosse noch einen Technikraum, ein Gäste-Zimmer mit kleinem Bad, eine separate Küche und ein 45 Quadratmeter großen Ess- und Wohnbereich. Wer eine der Stadtvillen in der auf dem Foto gezeigten Farbe haben möchte, zahlt dafür 292.440 Euro, Thermobodenplatte bereits im Preis enthalten. Das mediterrane Traumhaus gibt es auch als Effizienzhaus 55, 40.1 oder 40.2 und kostet maximal 305.400 Euro.

https://www.ebh-haus.de/individuell-gestalten/villa-toscana/

Ein mediterranes Haus als Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen zu je 80 Quadratmetern, einem Balkon und einer überdachten Terrasse verbirgt sich hinter dem Fertighaus-Modell Haas Z159C. Beide Appartements sind identische aufgebaut und haben einen rund 32 Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und eine Diele, von der aus die Türen für die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer abgehen. Im Preis enthalten sind die Bodenplatte oder der Keller, allerdings nur bei einem Bau in Deutschland. Das Traumhaus im südlichen Baustil gibt es beim Anbieter ab 541.000 Euro schlüsselfertig zu kaufen.

https://haas-fertighaus.de/haus/haas-z-159-c/