The Property Post c/o RUECKERCONSULT GmbH ’s Post

„Die Baukosten sind gestiegen, Ressourcen sind nicht so verfügbar wie früher, die Finanzierung ist schwieriger geworden. Gerade deswegen und trotzdem tun wir eine ganze Menge, um das Baugeschehen und gerade den Wohnungsbau in Berlin anzukurbeln“.   Wie das in der Praxis durchgesetzt wird, erläutert Stefan Evers, CDU, Bürgermeister und Senator für Finanzen des Landes Berlin (Land Berlin; Senatsverwaltung für Finanzen) im Interview. Außerdem steht auch die Eigentumsförderung wieder auf der Agenda.   #jahreskongressfinanzierung #rueckerconsult #immobilienfinanzierung #immobilienwirtschaft #politik

Büroimmobilien galten zusammen mit Einzelhandelsimmobilien viele Jahre lang als "Klassiker" bei Gewerbeimmobilien-Investments. Doch dieses Marktsegment ist aktuell von einem starken Wandel betroffen, der sich vor allem in veränderten Nutzeranforderungen und Veränderungen des Flächenbedarfs niederschlägt. Heute legen wir Ihnen eine aktuelle Studie ans Herz, die diese Wandlungsprozesse im Detail analysiert. Weitere Highlights des 477. The Property Post Letters: 🏢 Ein Kommentar und ein Videostatement zu Entwicklungen am Büromarkt 📈 Ein Beitrag zu aktuellen Investmentchancen aus der Perspektive opportunistischer Investoren 🌱 Ein Videostatement zu Abwertungen von Immobilien und zum Einfluss von ESG-Aspekten auf die Immobilienbewertung Jetzt kostenlos lesen: https://lnkd.in/dDRRbFKF   Wir wünschen Ihnen eine interessante Lektüre! #Büroimmobilien #Gewerbeimmobilien #Immobilieninvestment #ESG

„Die Hoffnung auf ein Wunder ist attraktiver als der Blick auf die Realität.“ Dr. Daniel Stelter, Makroökonom und Strategieberater, glaubt, die Ampel hält noch bis zur nächsten Bundestagswahl – in seinen Augen 1,5 Jahre verlorene Zeit. Im Interview erläutert er, welche drei wichtigsten Maßnahmen er ergreifen würde, wenn er morgen Kanzler wäre. Außerdem führt er aus, was notwendig wäre, um die Rentenversicherung zu stabilisieren. #jahreskongressfinanzierung #rueckerconsult #immobilienfinanzierung #immobilienwirtschaft #politik

„Wir sind davon überzeugt, dass nachhaltiges Bauen unsere Immobilien attraktiver und langfristig zukunftssicher macht.“ Die OSMAB Holding AG ist Investor, Projektentwickler, Asset Manager und Bestandshalter mit Schwerpunkt auf Büro- und Logistikimmobilien. Außerdem etabliert sich das Unternehmen immer stärker als Erzeuger erneuerbarer Energien 🌿 Vorstandsvorsitzender Anton Mertens spricht im Interview mit The Property Post über das Potenzial von Photovoltaik-Anlagen auf Logistikimmobilien. Jetzt kostenlos lesen: https://lnkd.in/eVbGQT_S #thepropertypost #rueckerconsult #realestate #logistikimmobilien #projektentwicklung

Die deutsche Immobilienwirtschaft steckt in Teilen in einer Krise. Der Koalitionsvertrag der Ampel wird diese Krise alleine nicht lösen, ist Dr. Paul Kowitz, Politikberater von KPC | KOWITZ POLICY CONSULTANTS, überzeugt. Er nimmt im Gespräch mit The Property Post eine differenzierte Lageeinschätzung vor. Das vollständige Interview jetzt kostenlos lesen: https://lnkd.in/eFxp-WFJ #thepropertypost #rueckerconsult #realestate #immobilienwirtschaft #politik #koalitionsvertrag

Logistikimmobilien sind die attraktivste Immobilien-Assetklasse. Das ergab die Umfrage von COMPLEMUS Real Estate GmbH in Kooperation mit RUECKERCONSULT GmbH zum Thema Investitionen in #Logistikimmobilien. Aus den Antworten der insgesamt 46 Branchenvertreter, die teilgenommen haben, ergab sich ein deutliches Bild: 📈 Über zwei Drittel der Teilnehmer erwarten in den kommenden 5 Jahren eine steigende Mieternachfrage nach Logistikflächen, nur 4,5 % gehen von einer sinkenden Nachfrage aus. ✅ Für Investitionen in Logistik sprechen neben der Nachfrage vor allem eine vergleichsweise geringe Komplexität in der Immobilienverwaltung und die einfache Anpassung beim Mieterwechsel. Für weitere Insights swipen Sie gerne durch die Slideshow 👇 #realestate #logistik #assetmanagement

Moderne Wohnformen wie Serviced Apartments, Co-Living, Micro-Living, Service-Wohnen für Senioren stoßen vor dem Hintergrund sich wandelnder Metropolen bei Nutzern und bei Investoren auf zunehmendes Interesse. Die Konzepte sind vielfältig und ergänzen zunehmend das Angebot des klassischen Wohnens für unterschiedliche Zielgruppen. Das gilt vor allem vor dem Hintergrund einer zunehmenden Singularisierung der Gesellschaft, der steigenden Mobilität von Arbeitnehmern, den angespannten Wohnungsmärkten und der alternden Bevölkerung. ❓ Was sind die Nachfragetreiber? ❓ Welches Potenzial ist für diese Konzepte in Deutschland vorhanden? ❓ Etabliert sich "Managed Living" als eigene Assetklasse? Dazu diskutiert Nikolaus von Raggamby von RUECKERCONSULT GmbH mit: 👉 Alexander Lackner, neworld 👉 Hannibal DuMont Schütte, STAYERY. 👉 Constantin Rehberg, LIVELY 👉 Florian Färber, The Base FOL Group GmbH #coliving #servicedapartments #seniorliving

Eine Bestandsaufnahme zur immobilienwirtschaftlichen Bilanz der Ampel-Koalition in Deutschland, interessante Einblicke in aktuelle Entwicklungen am Logistikimmobilienmarkt und die Themen des 8. Jahreskongress Finanzierung – all das erwartet Sie im aktuellen Letter.   Die Highlights des 476. The Property Post Letters: 🚦 Immobilienwirtschaftliche Bilanz der Ampel 🚚 Logistikimmobilien – Die Versorger von Morgen? 🏘 Berlin in der Wohnungsnot 👩🔧 Sanierung des Immobilienbestands in Deutschland 🌏 Globale Wohnungsmärkte   Hier geht’s zum Letter: https://lnkd.in/eWYaqMrP Wir wünschen Ihnen eine interessante Lektüre! #immobilienwirtschaft #immobilieninvestment #immobilienmarkt

Stein auf Stein wird seit mehreren Hundert Jahren gemauert. Serielles Bauen und Modulbauweise sind mittlerweile auch allseits bekannt. Doch Häuser zu drucken, ist ein wirklich neuer Ansatz. Über Vor- und Nachteile sprach The Property Post mit dem jungen Bauingenieur Yannick Maciejewski, CEO der Rupp Gebäudedruck GmbH, der die Entwicklung maßgeblich vorantreibt. Das vollständige Interview jetzt kostenlos lesen: https://lnkd.in/eAtVVndw #thepropertypost #rueckerconsult #realestate #immobilienwirtschaft #3dprint #bauwirtschaft

Aktuell kann am Berliner Wohnungsmarkt vermehrt der Einstieg von Investoren auf der Gesellschaftsebene als Anteilseigner oder Joint-Venture-Partner beobachtet werden. „Im Faller erforderlicher Anschlussfinanzierungen verlangen Banken höhere Zinssätze und immer häufiger auch eine Neubewertung der Immobilien, sie prolongieren jedenfalls nicht mehr wie gewohnt und der ein oder andere Eigentümer schaut sich dann nach neuen Partnern um.“, schätzt Einar Skjerven, Geschäftsführer, Skjerven Group GmbH ein. Das Umfeld für einen derartigen Markteinstieg sei, so Skjerven, für institutionelle Investoren denkbar günstig. Mehr zu den Einstiegschancen am Berliner Wohnungsmarkt jetzt kostenlos lesen: https://lnkd.in/enb3hthP #thepropertypost #rueckerconsult #realestate #immobilienwirtschaft #wohnungsmarkt #berlin