immobilie1-ID: 30210459 | Anbieter-ID: 5713-001381
Schöne Ortsrandlage in der Ederaue! Den Edersee quasi vor der Haustüre!
365.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
568 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Leben wo andere Urlaub machen. Das gepflegte und umfangreich renovierte Wohnhaus liegt am Ortsrand von Mehlen. Der Edersee ist 5 Minuten mit dem PKW entfernt. Auch ein schöner Radweg führt an das Naherholungsziel Kellerwald-Edersee. Das Wohnhaus...
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Leben wo andere Urlaub machen. Das gepflegte und umfangreich renovierte Wohnhaus liegt am Ortsrand von Mehlen. Der Edersee ist 5 Minuten mit dem PKW entfernt. Auch ein schöner Radweg führt an das Naherholungsziel Kellerwald-Edersee. Das Wohnhaus selbst verfügt über 2-3 Wohnungen und wurde stetig modernisiert, renoviert und erweitert und befindet sich auf einem aktuellen Stand. Zuletzt wurde eine moderne Heizungsanlage in 2019 installiert. Es eignet sich ideal für das Wohnen von mehreren Generationen unter einem Dach. Aber auch eine Vermietung ist denkbar. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen großzügigen Balkon. Der schöne Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Für junge Familien gibt es einen Kindergarten in ca. 200 Metern.
Leben wo andere Urlaub machen. Das gepflegte und umfangreich renovierte Wohnhaus liegt am Ortsrand von Mehlen. Der Edersee ist 5 Minuten mit dem PKW entfernt. Auch ein schöner Radweg führt an das Naherholungsziel Kellerwald-Edersee. Das Wohnhaus selbst verfügt über 2-3 Wohnungen und wurde stetig modernisiert, renoviert und erweitert und befindet sich auf einem aktuellen Stand. Zuletzt wurde eine moderne Heizungsanlage in 2019 installiert. Es eignet sich ideal für das Wohnen von mehreren Generationen unter einem Dach. Aber auch eine Vermietung ist denkbar. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen großzügigen Balkon. Der schöne Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Für junge Familien gibt es einen Kindergarten in ca. 200 Metern.
Kosten
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Kaufpreis365.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)260 m²
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Grundstücksfläche (ca.)568 m²
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Nutzfläche (ca.)130 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)60 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf148,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis19.02.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Mehlen / Lieschensruh
Der Ortsteil Mehlen vereint mit dem Gemeindeteil Lieschensruh auf beispielhafte Art und Weise die Vergangenheit mit der Gegenwart und Zukunft.
Dabei kommt auch der Natur- und Artenschutz nicht zu kurz. Während im... mehr lesen
Der Ortsteil Mehlen vereint mit dem Gemeindeteil Lieschensruh auf beispielhafte Art und Weise die Vergangenheit mit der Gegenwart und Zukunft.
Dabei kommt auch der Natur- und Artenschutz nicht zu kurz. Während im... mehr lesen
Mehlen / Lieschensruh
Der Ortsteil Mehlen vereint mit dem Gemeindeteil Lieschensruh auf beispielhafte Art und Weise die Vergangenheit mit der Gegenwart und Zukunft.
Dabei kommt auch der Natur- und Artenschutz nicht zu kurz. Während im gewachsenen Ortskern von Mehlen vornehmlich Landwirtschaft betrieben wird, haben sich am gegenüberliegenden Ufer der Eder in Lieschensruh unterschiedliche Handels- und Handwerksunternehmen während der zurückliegenden Jahre erfolgreich angesiedelt.
Die Natur in vollen Zügen genießen, das ist zwischen Mehlen und Giflitz entlang des Ederauen-Erlebnis-Weges möglich. Wanderern und Radfahrern bieten sich dort außergewöhnliche Momente und Erlebnisse in den Naturschutzgebieten „Schwimmkaute“ und „Krautwiese“. Beide von Wasser dominierte Refugien entstanden in einem ehemaligen Kiesabbaugebiet. Die ausgewiesenen Schutzgebiete zählen hessenweit zu den artenreichsten Gewässern. Der sensible Umgang mit der Natur spiegelt sich im Artenreichtum und den touristischen Angeboten wieder.
Im Mehlener Goldwelten-Claim kann beispielsweise unter fachmännischer Anleitung sogar echtes Eder-Gold gewaschen werden.
Der Ortsteil Mehlen vereint mit dem Gemeindeteil Lieschensruh auf beispielhafte Art und Weise die Vergangenheit mit der Gegenwart und Zukunft.
Dabei kommt auch der Natur- und Artenschutz nicht zu kurz. Während im gewachsenen Ortskern von Mehlen vornehmlich Landwirtschaft betrieben wird, haben sich am gegenüberliegenden Ufer der Eder in Lieschensruh unterschiedliche Handels- und Handwerksunternehmen während der zurückliegenden Jahre erfolgreich angesiedelt.
Die Natur in vollen Zügen genießen, das ist zwischen Mehlen und Giflitz entlang des Ederauen-Erlebnis-Weges möglich. Wanderern und Radfahrern bieten sich dort außergewöhnliche Momente und Erlebnisse in den Naturschutzgebieten „Schwimmkaute“ und „Krautwiese“. Beide von Wasser dominierte Refugien entstanden in einem ehemaligen Kiesabbaugebiet. Die ausgewiesenen Schutzgebiete zählen hessenweit zu den artenreichsten Gewässern. Der sensible Umgang mit der Natur spiegelt sich im Artenreichtum und den touristischen Angeboten wieder.
Im Mehlener Goldwelten-Claim kann beispielsweise unter fachmännischer Anleitung sogar echtes Eder-Gold gewaschen werden.
Mehlen / Lieschensruh
Der Ortsteil Mehlen vereint mit dem Gemeindeteil Lieschensruh auf beispielhafte Art und Weise die Vergangenheit mit der Gegenwart und Zukunft.
Dabei kommt auch der Natur- und Artenschutz nicht zu kurz. Während im gewachsenen Ortskern von Mehlen vornehmlich Landwirtschaft betrieben wird, haben sich am gegenüberliegenden Ufer der Eder in Lieschensruh unterschiedliche Handels- und Handwerksunternehmen während der zurückliegenden Jahre erfolgreich angesiedelt.
Die Natur in vollen Zügen genießen, das ist zwischen Mehlen und Giflitz entlang des Ederauen-Erlebnis-Weges möglich. Wanderern und Radfahrern bieten sich dort außergewöhnliche Momente und Erlebnisse in den Naturschutzgebieten „Schwimmkaute“ und „Krautwiese“. Beide von Wasser dominierte Refugien entstanden in einem ehemaligen Kiesabbaugebiet. Die ausgewiesenen Schutzgebiete zählen hessenweit zu den artenreichsten Gewässern. Der sensible Umgang mit der Natur spiegelt sich im Artenreichtum und den touristischen Angeboten wieder.
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Im Mehlener Goldwelten-Claim kann beispielsweise unter fachmännischer Anleitung sogar echtes Eder-Gold gewaschen werden.
34549 Edertal · Mehlen · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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Ansprechpartner
Herr Jan Ristau
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Uferstr. 5,
35066 Frankenberg
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Nordwall 6-8 ,
34497 Korbach
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05631 952-50650
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