Alle Tierliebhaber können aufatmen; Bis 2026 wird die kommerzielle Gefangenschaft von Walen in Frankreich verboten sein. Die Anwendung des Gesetzes zur Bekämpfung von Tierquälerei wurde 2021 verabschiedet und wird 2026 in Kraft treten. Im Marineland in Antibes wurde diese Nachricht von den Tieren mit Jubel aufgenommen.
Nach den heftigen Überschwemmungen im Oktober 2015, bei denen eine Schlammflut viele Becken völlig zerstörte, wurde es für die Tiere im Marineland nie wirklich besser. Das Management hat sich nie zu der Angelegenheit geäußert, aber es ist klar, dass eine Menge Trauer im Umlauf ist. Schauspielerin Pamela Anderson stand 2017 sogar wochenlang mit Protestschildern vor dem Marineland.
Neues Gesetz zwingt Marineland Antibes zur Schließung
Marineland muss daher die Wale loswerden. Die Hauptfrage, die sich jeder stellt, ist: Wohin gehen die letzten beiden Orcas Wikie und Keijo? Tatsächlich sind nur noch zwei der vier Orcas übrig. Und während Orcas normalerweise bis zu 90 Jahre alt werden können.
Sea Shepherd, eine internationale Non-Profit-Organisation, deren Aufgabe es ist, Meereslebewesen weltweit zu schützen, rechnet mit der Frist im Jahr 2026 und schlägt vor, in Frankreich ein Schutzgebiet für die beiden Orcas aus dem Marineland in Antibes zu errichten. Vor der Küste der Bretagne wurde ein Standort identifiziert. Das wäre die beste Lösung für die Orcas.
Sea Shepherd glaubt, dass „Frankreich eine doppelte Verantwortung gegenüber diesen Tieren trägt“, weil es nicht nur „seit Jahren ihre Gefangenschaft und ihre Fortpflanzung zu Unterhaltungszwecken zugelassen“ hat, sondern „zu Recht ein Gesetz verabschiedet hat, das diesem System ein Ende setzt.“ Daher erscheint es ihm selbstverständlich, dass der französische Staat das „Wohlbefinden der beteiligten Tiere“ garantiert und ihnen durch die Einrichtung dieses Tierheims Unterstützung anbietet. Obwohl der Standort noch nicht offiziell bekannt gegeben wurde, wird bereits eine Route für die bretonische Küste untersucht.
Die Angst, nach Japan zu gehen
Allerdings verhandelt Marineland selbst mit einem japanischen Käufer für die Tiere. Eine Abschiebung nach Japan würde für die Tiere ein neues Kapitel des Elends bedeuten. Sea Sheperds Hauptargument ist, dass in Japan „die Mutter und ihr Sohn höchstwahrscheinlich getrennt werden und sicherlich zu Fortpflanzungs- und Unterhaltungszwecken genutzt werden.“
Sea Shepherd betont: „Japan gewährt Walen keinen Schutzstatus und ist eine der tödlichsten Arten für diese Arten (dort kommt es immer noch zu Walfang und jährlichen Massentötungen von Delfinen).“ Daher käme die Entsendung von Wikie und Keijo nach Japan einem Verrat am Geist unserer Gesetzgebung gleich und würde zu einer surrealen Situation führen, da „zwei Wale im Zuge der Anwendung eines Tierschutzgesetzes ihr Artenschutzstatus entzogen würde.“
Schließlich warnt Sea Shepherd vor einer weiteren Alternative, die derzeit untersucht wird: einem Tierheim in Nova Scotia, Kanada. „Das bringt große Nachteile mit sich“, schätzt die NGO, denn neben der Notwendigkeit „extrem langer und stressiger Transatlantiktransporte“ könnten die Wintertemperaturen in der Region „bei eiskaltem Wasser unter Null sinken“. Obwohl die Orcas von Marineland isländischer Abstammung sind, kennen Wikie und Keijo seit ihrer Geburt nur die wärmeren Gewässer des Mittelmeers.
Wenn Sie diesen Sommer die französische Riviera besuchen, könnten Sie Teil eines bedeutenden Ereignisses sein: der Tour de France 2024. Zwei Tage lang ist Nizza Gastgeber dieses berühmten Ereignisses. Die Radtour von Nizza zum Col de la Couillole ist 133 km lang, und der letzte Tag der Veranstaltung ist ein zeitgesteuerter Sprint von 34 km zwischen Monaco und Nizza. Die Stadt Nizza wird zwei Tage lang der Mittelpunkt der Welt sein.
Die Tour de France begann 1903 und wurde von Henri Desgrange, Chefredakteur der Zeitschrift L’Auto, organisiert. Sein junger Mitarbeiter, der Journalist Georges Lefèvre, der auch Tour-Direktor der ersten Ausgabe war, ließ sich vom Versuch des Radfahrers Jean Marie Corre im Jahr 1895 inspirieren.
Corre stellte 1895 ein Aluminiumfahrrad vor und testete es im Alleingang auf allen berühmten Strecken in Frankreich. Dies inspirierte 1903 die Idee, diese Zeitfahrrennen jährlich wieder aufleben zu lassen. Die Tour hat sich zum wichtigsten und ehrenhaftesten Radrennen des Jahres entwickelt.
Verpassen Sie nicht die Tour de France 2024 in Nizza
2024 endet die Tour de France in Nizza. Damit endet sie zum ersten Mal seit dem Start des Rennens im Jahr 1903 nicht in Paris. Aufgrund des Termins der Olympischen Spiele, die 2024 stattfinden, wird die Veranstaltung in verschiedenen Städten ausgetragen.
Das Rennen startet am 29. Juni in Florenz, Italien, und endet am 21. Juli in Nizza, fünf Tage vor Beginn der Olympischen Spiele in Paris. Die Metropolregion Nizza mit ihren zahlreichen Naturmerkmalen und Aktivitäten ist ideal für Sportfans und Profis.
Die Organisatoren der Tour de France bereuen es nicht, das Rennen 2024 in Nizza enden zu lassen. Die letzte Etappe wird ein Zeitfahren statt eines Sprints sein, was das erste Mal ist, dass die Veranstaltung nicht in Paris endet. Die Stadt Nizza schreibt weiterhin ihre Radsportgeschichte.
Weitere Einzelheiten zu den Routen finden Sie hier.
von Ab Kuijer//in Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/05/Affiche-Tour-de-France-2024-800x534.png.jpeg534800Ab Kuijerhttps://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.pngAb Kuijer2024-05-02 15:11:102024-05-02 15:25:46Verpassen Sie nicht die Tour de France 2024 in Nizza
Eine Immobilie in Cannes zu kaufen und zu vermieten ist immer eine gute Idee. Viele Menschen kaufen daher eine sonnige Wohnung in Cannes oder der direkten Umgebung, um die Immobilie zu genießen und als Investition in Immobilien. Schließlich weiß jeder, dass man von seinen Ersparnissen auf der Bank so gut wie nichts bekommt und im schlimmsten Fall der Bank noch die sogenannten Negativzinsen zahlen muss, damit sie sein Geld behalten.
Aber welche durchschnittlichen Mietpreise kann man verlangen und bringt das genug ein? Wenn Sie Ihr Zweitwohnsitz oder Ihre Wohnung in Südfrankreich vermieten möchten, denken Sie daran, dass Sie mit den Hotels konkurrieren. Prüfen Sie die durchschnittlichen Preise pro Nacht in einem Hotel der gleichen Klasse wie Ihre Wohnung. Das gibt eine hervorragende Richtlinie.
Kauf und Vermietung Ihrer Wohnung in Cannes. Wie funktioniert das?
Cannes ist die Festivalstadt in Südfrankreich. Wer hier eine Wohnung kauft, kann sie während geschäftiger Festivals vermieten. Dies gilt auch für Luxusvillen in Cannes und Umgebung. Der Immobilienmarkt in Cannes ist sehr aktiv und bietet viele Immobilien, die sich perfekt dafür eignen. Die Festivals in Cannes sind eine wichtige Einnahmequelle für die lokalen Unternehmen; Hotels sind bereits Monate im Voraus zu dreifachen Preisen ausgebucht. Sie können dies natürlich ausnutzen, wenn es um eine hohe Mietrendite geht. Besucher von Konferenzen und Festivals sind die idealen Mieter; sie sind kaum da und wollen eine saubere und geräumige Wohnung und ein gutes Bett. Wenn Ihre Wohnung größer ist als das durchschnittliche Hotelzimmer, können Sie die Luxushotelpreise minus 10-20 % halten
In Immobilien in Cannes investieren? Dies sind die besten Monate für Kurzzeitmieten in Cannes:
Agenda Messen und Festivals Cannes 2024
März: MIPIM
April: viele lange Wochenenden aufgrund zusätzlicher Nationalfeiertage
Kauf und Vermietung Ihrer Wohnung in Cannes. Wie funktioniert das?
Unser Luxus-Immobilienportal bietet alle verfügbaren Eigentumswohnungen, Penthouses und Villen in Cannes. Sie können die Immobilie fast das ganze Jahr über vermieten. Natürlich bietet der Kauf einer Immobilie in Cannes auch einen 100 %igen Lifestyle- und Spaßwert, wenn Sie sie auch für sich selbst nutzen. Mit praktischen Websites wie airbnb.com und sogar bookings.com können Sie Ihre Wohnung dem Rest der Welt anbieten.
Wohnungsmiete; arrangieren oder auslagern?
Immobilien in Cannes sprechen immer ein großes und wohlhabendes Publikum an, das bereit ist, für Luxus zu zahlen. Aber dann müssen Sie immer noch die Schlüsselübergabe organisieren, wenn Ihre Gäste ankommen. Nach der Abreise des Gastes, nach ein paar Tagen oder einer Woche, müssen Sie die Bettwäsche und Handtücher wechseln, die Bettwäsche waschen und die Wohnung gründlich reinigen. Und Sie werden für den nächsten Gast mit einem Lächeln da sein. Das ist ziemlich viel Arbeit und Ärger, denn die Gäste kommen nie pünktlich und erwarten, dass Sie da sind. Ein Schlüsselkasten mit PIN-Code kann hier eine Lösung sein.
Aber selbst dann brauchen Sie ein Reinigungsteam und jemanden, der kontrolliert, ob alles ordentlich hinterlassen wurde. Vergessen Sie nicht, eine umfassende Hausratversicherung für eventuelle Schäden abzuschließen. Glücklicherweise kümmern sich spezialisierte Agenturen in Cannes um all das für Sie. Wir können Ihnen unseren Partner für die Mietverwaltung vorstellen; rechnen Sie mit durchschnittlich etwa 25 % des Mietpreises, um alle Kosten und Aktivitäten abzudecken. Die Agentur sorgt also für vertrauenswürdige und gut zahlende Kunden. Wenn Sie weitere Informationen zum Kauf einer Villa oder Wohnung als Investition zur Vermietung wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Dienstleistungen beginnen damit, für Sie die richtige Immobilie in Cannes zu finden.
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2023/10/website-header-vivre-test-strand.jpg4691052Ab Kuijerhttps://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.pngAb Kuijer2024-04-30 11:36:162024-04-30 11:51:46Kauf und Vermietung Ihrer Wohnung in Cannes. Wie funktioniert das?
Wir erhalten mehrere Anfragen zu den beiden Hochhauskränen an der Strandpromenade in Villeneuve Loubet. „Wird es in Villeneuve Loubet neue Wohnungen direkt am Meer geben?“ Leider werden in dieser Gegend keine neuen Wohnungen zum Verkauf stehen: Die Kräne sind für eine umfassende Renovierung der Hafengebäude da. Eine kritische Phase wurde gerade abgeschlossen: die zahlreichen für Cœur Marina erforderlichen Verwaltungsgenehmigungen, insbesondere die Baugenehmigung für den Neubau im Hafen von Villeneuve Loubets Wahrzeichen, der Marina Baie des Anges.
Der Abriss des alten Gebäudes, in dem sich das Thalassotherapiezentrum befand, war mit umfangreichen Arbeiten verbunden, die die Verwaltung, Entfernung und Behandlung von etwa 268 Tonnen Abfall und 6 Tonnen Asbest zur Folge hatten. Ein Teil des Landes wurde dem Meer abgerungen, sodass eine Bodenverflüssigungsbehandlung erforderlich war, um es zu verstärken, insbesondere im Hinblick auf Erdbebenrisiken.
Hafen von Villeneuve Loubet erneuert
Die Fertigstellung ist für Mai geplant, danach folgen Erdarbeiten bis Juli und dann die Rohbauarbeiten bis Juni 2024. Die zweiten Arbeiten werden bis zum Frühjahr 2025 durchgeführt – eine entscheidende Phase, da hohe Anforderungen an die Fertigstellung gestellt werden. Das Gebäude beherbergt unter anderem ein 4-Sterne-Hotel, einen Wellnessbereich, einen Fitnessbereich usw. Außerdem werden 200 Parkplätze bereitgestellt.
Gleichzeitig werden weitere Arbeiten durchgeführt: Arbeiten an der Empfangsplattform vor dem Hauptgebäude, Vorgespräche mit dem Rathaus zur Reparatur der Croisette-Netzwerke und mit dem Betreiber Maribay Infrastructures Management bezüglich der Terminals und der Beleuchtung. Die Arbeiten umfassen die Installation von WLAN und Videoüberwachungskameras, sodass der gesamte Hafenteil einschließlich der Pontons bis Ende des Jahres fertiggestellt sein wird.
Schließlich ist es auch die wesentliche Umweltdimension des Projekts, die durch die Pflanzung von mehr als 120 Bäumen Gestalt annimmt, deren Dächer begrünt werden und ein Gemüsegarten angelegt wird.
Diese Investition ist Teil eines größeren Plans, den Villeneuve Loubet umsetzt. Dabei geht es um die Entwicklung weiterer hochwertiger Wohnimmobilien, Investitionen in Dienstleistungen und den Ausbau der Aktivitäten an der Küste.
von Ab Kuijer//in Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/04/maribay_1.jpg565912Ab Kuijerhttps://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.pngAb Kuijer2024-04-29 10:45:092024-04-29 11:10:44Hafen von Villeneuve Loubet erneuert
Der Markt von Forville in Cannes ist ein Schmuckstück der Stadt, das vor Aktivität und Geschmack nur so strotzt. Im Herzen der Altstadt gelegen, ist dieser Markt mehr als nur ein Ort des Handels; er ist ein echter Treffpunkt, an dem sich Einheimische und Touristen in einer lebendigen Atmosphäre mischen.
Wenn man durch die bunten Stände des Forville-Marktes schlendert, wird man sofort von einer Explosion der Düfte und Farben umhüllt. Frisches Obst und Gemüse, handwerklich hergestellte Käsesorten, verlockende Meeresfrüchte und vieles mehr bieten ein Erlebnis für die Sinne. Die Händler, die stolz auf ihre Handwerkskunst sind, geben gerne ihr Wissen weiter und beraten Sie bei der Auswahl der besten saisonalen Produkte.
In der Nähe des Marktes gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die köstliche lokale Gerichte anbieten und die frischen Marktprodukte in Szene setzen. Ob Sie nun einen authentischen nizzaischen Salat, fangfrische Meeresfrüchte oder ein Glas Wein aus der Region genießen möchten, es gibt genügend Möglichkeiten, um jeden Gaumen zufrieden zu stellen.
Hier finden Sie einige charmante Restaurants rund um den Forville-Markt in Cannes, die köstliche Frühstücke und Abendessen anbieten und ihre Zutaten direkt vom Markt beziehen:
Le Bistrot Gourmand: Dieses gemütliche Bistro, das nur wenige Schritte vom Markt entfernt ist, bietet ein fantastisches Frühstück mit frisch gebackenem Gebäck, Obst der Saison und handwerklich hergestellten Käsesorten. Zum Abendessen gibt es mediterran inspirierte Gerichte mit Zutaten, die von den Markthändlern bezogen werden.
La Toque d’Or: Das für sein warmes Ambiente und seine traditionelle französische Küche bekannte La Toque d’Or serviert ein herzhaftes Frühstück mit Übersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version)
Chez Vincent et Nicolas: Das familiengeführte Restaurant Chez Vincent et Nicolas mit Schwerpunkt auf provenzalischen Aromen bietet ein charmantes Ambiente zum Frühstück, wo Sie frisch gebrühten Kaffee zusammen mit hausgemachten Croissants und Marmelade genießen können. Genießen Sie zum Abendessen die köstlichen Gerichte, die mit Zutaten aus der Region zubereitet werden, darunter Kräuter und Gewürze vom Markt.
L’Epicurieux: Mit seiner rustikal-eleganten Einrichtung und einladenden Atmosphäre ist L’Epicurieux ein beliebter Ort zum Frühstück und Abendessen. Beginnen Sie Ihren Tag mit den köstlichen Crêpes, die mit Früchten der Saison gefüllt sind, und beenden Sie ihn mit einer kulinarischen Reise durch die Speisekarte mit marktfrischen Produkten, die in Gourmetgerichte verwandelt werden.
Diese Restaurants bieten nicht nur köstliche Mahlzeiten, sondern unterstützen auch die lokale Gemeinschaft, indem sie ihre Zutaten direkt vom Forville Market beziehen und so Frische und Qualität in jedem Gericht gewährleisten. Das Viertel Forville Market übt eine echte Anziehungskraft auf Investoren und Anwohner gleichermaßen aus. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem malerischen Viertel ist aufgrund seines authentischen Charmes, der Nähe zu Annehmlichkeiten und des dynamischen Ambientes hoch.
Charaktervolle Wohnungen in Cannes mit Fenstern, die mit bunten Fensterläden geschmückt sind, stehen neben historischen Herrenhäusern und bieten ein einzigartiges Wohnumfeld voller Geschichte und Kultur. Möchten Sie hier kaufen? Schauen Sie sich diese Immobilien an.
Ein weiterer unbestreitbarer Vorteil des Forville-Marktes ist seine Nähe zu den Sandstränden von Cannes. Nach dem Einkaufen auf dem Markt kann man einfach zur Uferpromenade gehen, um die Sonne und das glitzernde Mittelmeer zu genießen. Die perfekte Kombination aus dem Trubel des Marktes und der Ruhe der Strände bietet eine ideale Balance, um das mediterrane Leben voll und ganz zu erleben.
Schließlich liegt der Forville-Markt auch in der Nähe des berühmten Palais des Festivals et des Congrès, wo jedes Jahr die prestigeträchtigen Filmfestspiele von Cannes und viele andere internationale Veranstaltungen stattfinden. Diese Nähe macht ihn zu einem unverzichtbaren Ziel für Besucher, die das Wesen von Cannes entdecken möchten, das Tradition und Glamour vereint.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Forville-Markt mehr als nur ein Markt ist; er ist das pulsierende Herz von Cannes, wo Tradition, Gastronomie, Kultur und Geselligkeit zusammenkommen. Ein Besuch dieses ikonischen Marktes ist ein Erlebnis, das man sich bei einem Aufenthalt an der französischen Riviera nicht entgehen lassen sollte.
von Sophie Muizelaar//in Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/04/marche-forvile-vue-exterieurepalaisdesfestivals-1920x960-1.jpg9601920Sophie Muizelaarhttps://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.pngSophie Muizelaar2024-04-26 09:17:302024-04-29 12:40:10Forville-Markt – Die Essenz von Cannes
Diese Immobilie befindet sich in der Dubai Business Bay und ist aufgrund des bevorstehenden Baus des unglaublichen Bugatti-Gebäudes eine ideale Investitionsmöglichkeit. Dieses Apartment verfügt über zwei geräumige Suiten und 343 Quadratmeter Wohnfläche. Derzeit ist es für rund 1 Million Euro weniger als der offizielle Preis im Handel erhältlich. Mit einem garantierten Wert von rund 24,5 Millionen AED können Sie diese Immobilie heute – vor der Lieferzeit – für 20 Millionen AED erwerben. Das macht einen satten Gewinn von fast 5 Millionen AED.
Das ist ein Gewinn von fast einer Million Euro. Die Maklerprovision beträgt nur 2,5 %, was ein zusätzlicher Vorteil ist. Immobiliengewinne und Mieteinnahmen sind in Dubai steuerfrei. Auf diese Weise können Sie reinvestieren und Ihren Nettogewinn weiter steigern.
Die exklusive Immobilie zum Verkauf innerhalb der Bugatti Residence befindet sich im prestigeträchtigen Geschäftsviertel von Dubai. Dieses wunderschöne Herrenhaus mit zwei Schlafzimmern bietet einen herrlichen Blick auf den Burj Khalifa.
Die Bugatti Residence ist eine Luxusimmobilie zum Verkauf in Dubai. Sie ist voll möbliert, in bester Lage im Business Bay gelegen und verfügt über eine Gesamtfläche von 3600 Quadratfuß. Sie befindet sich auf einem schönen und gut ausgestatteten Privatgrundstück. Diese Immobilie liegt auch günstig in der Nähe des Burj Khalifa und anderer prominenter Gegenden der Stadt. Mit verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen ist diese Immobilie ideal für Prominente und vermögende Personen.
Investitionsmöglichkeit im ikonischen Dubai Bugatti Gebäude
Der Preis wird weiter steigen, sobald der Bau des Projekts abgeschlossen ist. Die elegante Struktur der Bugatti Residence zeichnet sich durch ein fließendes und ausgewogenes Bewegungsgefühl aus. Ihre Fassade ist durch verschiedene Winkel und Formen gekennzeichnet, was ein visuelles Erlebnis schafft, das sowohl fesselnd als auch erhebend ist. Der private Strand und das Geräusch der Wellen, die aus der Umgebung zu hören sind, befinden sich nur wenige Minuten von dieser Immobilie entfernt.
Die prächtige Residenz verkörpert den Geist der französischen Riviera und ist von den charakteristischen Merkmalen der Marke Bugatti inspiriert. Entstanden aus dem Geist des Automobilherstellers, zollt die Hyperform dem visionären und kreativen Geist des Unternehmens Tribut und versetzt die Gäste in einen Zustand der Entspannung und des Genusses.
Die Hyperform zeichnet sich durch aufwendige Handwerkskunst, hochwertige Verarbeitung und das neueste Smart-Home-System aus, das aus der Bugatti-DNA abgeleitet ist. Die Geburt einer Ikone findet in der Stadt mit dem Hyperturm statt, der voraussichtlich zu einem herausragenden architektonischen Wahrzeichen werden wird.
Binghamtis wunderschöne Residenz ist von den berühmtesten baulichen Meisterwerken der Welt inspiriert. Es ist nicht nur ein Teil der Skyline der Stadt, sondern eine neue Ikone, die für immer Bestand haben wird. Kontaktieren Sie uns jetzt für die vollständige Akte und einen Besuch in Dubai.
von Ab Kuijer//in Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/04/bugatti-building-burj-khalif.jpg5551017Ab Kuijerhttps://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.pngAb Kuijer2024-04-25 18:56:092024-04-27 14:32:59Investitionsmöglichkeit im legendären Dubai Bugatti-Gebäude
Als Luxusimmobilienboutique haben wir im Laufe der Jahre die Entwicklung Dubais überwacht. Freunde, die dort Urlaub gemacht haben, kamen alle voller Begeisterung zurück. Es ist wunderschön (wenn Sie Wolkenkratzer mögen), es ist für Frauen sicher, nachts durch die Straßen zu gehen, es ist nicht teuer, es macht Spaß und die Menschen sind freundlich. Es lohnt sich, sich dieses Paradies am Meer näher anzusehen, wenn es für Ihre Immobilieninvestition interessant ist.
Wie wurde Dubai so berühmt?
Früher war Dubai ein Fischerdorf mit nicht mehr als 800 Einwohnern. Sie liegt an der Südostküste des Persischen Golfs und ist heute die größte Stadt in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Im Laufe der Zeit hat sich das kleine Dorf zu einem wichtigen Geschäftszentrum und einer internationalen Metropolregion entwickelt.
Die Geschichte der Stadt reicht bis ins Jahr 1833 zurück, als sich dort Mitglieder des Stammes Bani Yas niederließen. Sie fühlten sich vom natürlichen Hafen der Gegend angezogen, der durch den durchfließenden Bach entstanden war. Die Menschen, die in der Gegend lebten, verwandelten es in ein Fischerdorf. Schließlich schlossen sich ihnen andere Nomadengruppen aus dem Nahen Osten an, beispielsweise die Beduinen.
In den 1960er Jahren war die lokale Wirtschaft hauptsächlich von den gewährten Öl- und Handelskonzessionen abhängig. Der Entwicklungszeitplan der Stadt zeigt, wie ab 1969 Öleinnahmen nach Dubai zu fließen begannen. Dies führte zum raschen Aufbau verschiedener Infrastrukturen wie Krankenhäuser und Schulen. Im Laufe der Zeit kurbelte der Reichtum aus den Öleinnahmen das Wachstum Dubais an und verwandelte es in eine modische und moderne Stadt, mit dem Burj Khalifa-Turm als Sahnehäubchen.
Immobilien in Dubai kaufen
Was sind überzeugende Gründe, den Kauf eines Zweitwohnsitzes in Dubai in Betracht zu ziehen? Viele Investoren fühlen sich aufgrund ihrer vielfältigen Vorteile von Immobilien in Dubai angezogen. Hier sind elf Gründe, warum dies eine großartige Investitionsoption ist.
Zentrale Lage
Das Emirat Dubai verfügt über eine stabile Wirtschaft mit vielfältigen Branchen, die durch Tourismus, Finanzen, Immobilien und Handel unterstützt werden. Die strategische Lage im Nahen Osten macht es zu einem idealen Wirtschaftsstandort.
Keine Steuer auf Grundstückgewinn
Aufgrund seiner vielfältigen Vorteile sind Immobilien in Dubai eine attraktive Wahl für Investoren. Es bietet ein steuerfreies Umfeld für Immobilienverkäufe und Mieteinnahmen.
Hohe Mietrendite
Dubais Mietrenditen gehören zu den höchsten der Welt und machen es zu einer idealen Wahl für Investoren. Die starke Nachfrage der Stadt nach Mietobjekten beschert Ihnen zudem hohe Renditen.
Bevorzugtes Touristenziel
Die strategische Lage Dubais macht es zu einem bevorzugten Geschäfts- und Tourismusziel und steigert die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Ausgezeichnete Infrastruktur
Die Infrastruktur Dubais gilt als eine der besten der Welt. Dazu gehören moderne Verkehrsnetze, erstklassige Einrichtungen und symbolträchtige Wahrzeichen. Der kontinuierliche Entwicklungsprozess wertet Immobilieninvestitionen in Dubai weiter auf.
Volles echtes Eigentum
In Dubai können ausländische Investoren durch Eigentumseigentum die vollen Eigentumsrechte an ihren Immobilien genießen. Dadurch können sie ihre Immobilien uneingeschränkt verkaufen, vermieten oder verpachten.
Gesetzlich geschützte Transaktionen
Das Rechtssystem von Dubai ist gut gerüstet, um die Rechte von Investoren und Immobilieneigentümern zu schützen. Sie hat Vorschriften erlassen, um sicherzustellen, dass Transaktionen auf dem Immobilienmarkt fair abgewickelt werden.
Vielfältige Immobilienmöglichkeiten
Dubai Real Estate bietet verschiedene Immobilientypen an, darunter Villen, Hotels und Luxusapartments. Bei so vielen Optionen können Anleger ihre Bestände je nach ihren Zielen und Vorlieben diversifizieren.
Wachsender Markt
Das stetige Bevölkerungswachstum des Landes und die Verfügbarkeit verschiedener Beschäftigungsmöglichkeiten haben zum kontinuierlichen Anstieg der Immobiliennachfrage in Dubai beigetragen. Es wird erwartet, dass diese Nachfrage das langfristige Wachstum des Immobilienmarktes unterstützen wird.
Sicherheit
Das Gesetz von Dubai ist mächtig. Wenn Sie die einfachen Regeln der Zivilisation nicht respektieren, müssen Sie das Land verlassen und können niemals zurückkehren. Früher schnitten sie einem wahrscheinlich die Hand ab, bevor sie einen in die Wüste warfen. Es erhöht die Sicherheit, wenn Sie Ihre Brieftasche auf dem Tisch liegen lassen und weggehen. Niemand wird es wagen, es zu stehlen.
Hohe Lebensqualität
Dubai bietet eine hohe Lebensqualität mit modernen Einrichtungen, Sicherheitsstandards und kulturellen Attraktionen. Diese Faktoren und die Attraktivität der Stadt für Investoren und Einwohner dürften das langfristige Wachstum des Immobilienmarktes unterstützen.
Die vielfältigen Vorteile einer Investition in Immobilien in Dubai machen sie zu einer attraktiven Wahl für internationale und lokale Investoren. Es bietet Anlegern die Möglichkeit, Kapitalzuwachs zu erzielen und ihre Portfolios zu diversifizieren. Wenn Sie am Kauf von Immobilien in Frankreich interessiert sind, aber auch Ihr Dubai-Portfolio aufbauen möchten, zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen. Diskretion gewährleistet.
von Ab Kuijer//in Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/04/wind-blows-woman-s-hair-while-she-stands-bridge-before-beautiful-skyscrapers-dubai.jpeg8001200Ab Kuijerhttps://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.pngAb Kuijer2024-04-18 11:30:162024-04-18 12:42:52Warum investieren Menschen in Immobilien in Dubai?
Haben Sie eine neue Wohnung in Südfrankreich oder Paris gekauft? Glückwunsch! Leider müssen Sie bis zum Tag der Lieferung warten, bis Sie den Schlüssel erhalten. Je nachdem, wann Sie den Kaufvertrag unterzeichnet haben, kann dies bis zu zwei Jahre dauern.
Etwa drei Monate vor der Übergabe erhalten Sie vom Projektentwickler eine Einladung zu einer Vorbesichtigung, damit Sie Ihre Neubauwohnung endlich besichtigen können. In dieser Phase werden Sie immer noch auf Handwerker stoßen, die sich um den letzten Schliff kümmern. An diesem Tag können Sie Ihren Küchenlieferanten einladen, der Maß für die Küche und alle maßgefertigten Wandschränke nehmen kann. Nach der Vorabkontrolle können Sie sich auf den Tag der Schlüsselübergabe vorbereiten.
The checklist for delivery of a new apartment in France
Vor dem Tag der Lieferung müssen Sie einige Dinge klären. Die letzten 5 % Ratenzahlung sind an den Projektentwickler zu zahlen. Sie haben bei der Vorkontrolle den PDL (Point de Livraison) für die Strom- und Wasserzähler erhalten. Am Tag des Betretens der Wohnung muss die Wasser- und Stromversorgung auf Ihren Namen erfolgen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen bei diesen administrativen Angelegenheiten. Außerdem müssen Sie eine Hausratversicherung abgeschlossen haben. Dabei unterstützt auch unser Partner Allianz.
Selbstverständlich sind wir am Tag der Lieferung vor Ort, um gemeinsam mit Ihnen die Endkontrolle durchzuführen. Die meisten Projektentwickler verfügen über ein praktisches System, bei dem alle Vorgänge direkt mit dem iPad fotografiert und in einem digitalen Dokument festgehalten werden. Nach dem Besuch unterzeichnen Sie dieses Dokument, um die Arbeiten sofort zu planen. In dieser Phase geht es nie um größere Mängel, sondern eher um kleinere Details der Endbearbeitung.
Zehn Jahre Garantie auf was?
Die zehnjährige Garantie auf Neubauten ist einfach. Im ersten Jahr haben Sie Garantie auf alles, was nicht funktioniert. Im zweiten Jahr haben Sie Garantie auf alles, was sich bewegt, vom Wasserhahn bis zum Fenster, der Tür oder dem Fensterladen. Für die restlichen acht Jahre erhalten Sie eine Garantie auf die Konstruktion, also Wände, Boden und Dach. Die Home Owners Association, auch bekannt als Syndic, verfügt außerdem über eine Gebäudeversicherung, sodass Sie jederzeit sicher sein können, dass Sie ohne Unannehmlichkeiten leben können.
Sie können verschiedene Dokumente mitnehmen, wie z. B. den beim Kauf unterzeichneten Kaufvertrag oder Reservierungsvertrag, aber auch die Beschreibung, in der alle in der Unterkunft vorhandenen Grundrisse, Materialien und Elemente aufgeführt sind.
Wenn Sie ein Haus auf dem Papier gekauft haben, ist der Tag der Lieferung Ihres neuen Zuhauses ein lang erwarteter Schritt. Zu diesem Zeitpunkt überreicht Ihnen der Bauträger die Schlüssel zu Ihrem Haus. An diesem großen Tag ist eine frühzeitige Anreise dringend zu empfehlen, damit Sie vor Beginn des Besuchs auch die öffentlichen Bereiche besichtigen können.
Es ist wichtig zu prüfen, ob die wesentlichen Elemente (Außengestaltung, Briefkästen, Gegensprechanlage, Treppen, Garagentore, Landschaftsgestaltung usw.) den Bestimmungen des Kaufvertrags entsprechen. Obwohl notwendig, wird dieser Schritt von Käufern, die sich lieber auf private Bereiche konzentrieren, oft als einfache Formalität angesehen.
Es ist jedoch hilfreich zu prüfen, ob sich das Garagentor mit dem Piepton öffnet. Und dass Sie wissen, auf welchem Briefkasten Ihr Name steht. Und wo sich der Wasserzähler befindet (normalerweise irgendwo im Flur). Gemeinschaftsbereiche sind Teil des Syndic. Ihre monatlichen Servicekosten werden unter anderem für die Instandhaltung dieser Bereiche verwendet.
Übergabe Ihres neuen Zuhauses: Nehmen Sie sich Zeit
Am Tag der Übergabe Ihrer neuen Unterkunft müssen Sie die Beschreibung Ihrer Immobilie und den Reservierungsvertrag bei sich haben, um zu überprüfen, ob alle Elemente den Anforderungen entsprechen. Wenn Sie Ihr neues Zuhause besichtigen, ist es ratsam, sich die Zeit zu nehmen, alle Details Ihrer privaten Bereiche zu überprüfen. Idealerweise dauert der Besuch zwei bis drei Stunden, je nach zu inspizierendem Gebiet.
Im Lieferbericht werden etwaige Mängel und Vertragswidrigkeiten aufgeführt. Bei der Lieferung ist besondere Aufmerksamkeit erforderlich, um Risse oder Mängel zu erkennen.
Die wichtigsten Punkte zum Einchecken Ihrer neuen Wohnung
Sobald Sie in Ihrem Zuhause angekommen sind, sollten Sie überprüfen, ob die Heizungsanlage ordnungsgemäß funktioniert. In neun von zehn Fällen verfügen Sie über eine reversible Klimaanlage, die kühlt und heizt. Vergessen Sie auch nicht, die Funktion der Wasserhähne, Spülungen, Schalter und Steckdosen zu überprüfen: Es ist besser, Anomalien zum Zeitpunkt der Lieferung zu erkennen, damit sie schnell ausgetauscht werden können.
Mit einem Smartphone-Ladegerät können Sie Steckdosen selbst testen. Verwenden Sie außerdem ein Papiertuch, um die Luftzirkulation in den VMC-Lüftungsöffnungen zu überprüfen.
Überprüfen Sie Fliesenböden oder Wände, indem Sie leicht darauf klopfen. Wenn die Fliesen hohl klingen, werden sie sich mittelfristig lösen. Auch unschöne Fugen und schlampige Lackierungen können in das Prüfprotokoll aufgenommen werden. Letztlich wünscht sich der Projektentwickler auch einen zufriedenen Kunden.
Außerdem werden die Haustür, der Zustand der Fenster, der Fensterläden, der Verglasung (Wärme- und Schalldämmung) und der Schalttafel überprüft. Möchten Sie eine Verbindung zu einem Internet-Glasfaser-Abonnement herstellen? Machen Sie dann ein Foto von dem weißen Kasten in der Nähe des Zählerschranks, an dem die „Faser“ befestigt ist. Den Anschluss können Sie dann ganz einfach online vereinbaren.
Bitte planen Sie je nach zu inspizierendem Bereich 2 bis 3 Stunden ein, um Ihr neues Zuhause in gutem Zustand in Empfang zu nehmen.
Am Ende des Besuchs müssen Sie etwaige Mängel in einem schriftlichen Bericht melden, um eine Reparatur zu erhalten. Das Hinzufügen von Fotos kann zur Untermauerung Ihrer Beschwerde beitragen. Der Hersteller und Sie müssen eine datierte und unterzeichnete Kopie des Berichts aufbewahren.
Haben Sie bei der Inspektion etwas vergessen?
Sie haben 30 Tage Zeit, um Mängel zu melden, die bei der Besichtigung nicht sichtbar waren. Die Garantie für eine einwandfreie Verarbeitung beträgt ein Jahr und bezieht sich auf die im Lieferprotokoll aufgeführten und im ersten Monat nach der Lieferung vermerkten Vorbehalte.
Nutzen Sie diese Zeit, um die Fläche aller Räume sorgfältig zu vermessen: Außerhalb einer Fehlertoleranz von 5 % können Sie Reparaturen anfordern. Der Immobilienentwickler hat seinerseits ein Jahr Zeit, um die Compliance-Arbeiten durchzuführen. Bitte beachten Sie, dass Mängel, die nach Ablauf der 30-Tage-Frist festgestellt werden, als versteckte Mängel gelten können und von der zehnjährigen Garantie abgedeckt sind. Sie haben also zehn Jahre Zeit, Reparaturen beim Immobilienentwickler anzufordern.
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/04/real-estate-agents-examinating-building.jpeg8001200Ab Kuijerhttps://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.pngAb Kuijer2024-04-17 17:34:152024-04-17 18:09:02Checkliste für Übergabe einer neuen Wohnung in Frankreich
Willkommen in der zauberhaften Welt von Cannes, wo jede Straße ein neues Geheimnis enthüllt und jede Ecke eine Überraschung bereithält! In diesem Artikel werden wir in die verborgenen Schätze dieser spektakulären Stadt eintauchen.
Rue d’Antibes
Diese berühmte Einkaufsstraße ist ein Paradies für Shopping-Enthusiasten in Cannes. Gesäumt von Luxusgeschäften, Modeboutiquen und eleganten Juwelieren ist die Rue d’Antibes der perfekte Ort, um die neuesten Trends und einzigartige Stücke zu entdecken. Ob Sie nach Designerkleidung, eleganten Souvenirs oder glitzernden Schmuckstücken suchen, diese lebendige Straße wird Sie mit ihrer pulsierenden Atmosphäre und ihrem vielfältigen Angebot faszinieren. Schlendern Sie entlang dieser schicken Avenue und nehmen Sie sich Zeit, in einem der vielen Cafés und Konditoreien einen französischen Kaffee zu genießen und dem Treiben der Welt zuzusehen.
Wussten Sie schon? Die Rue d’Antibes ist seit dem 19. Jahrhundert eine der wichtigsten Einkaufsstraßen in Cannes? Sie hat ihren authentischen Charme bewahrt und sich gleichzeitig zu einem Muss für Luxusshopping an der Côte d’Azur entwickelt. Mit ihrer lebendigen Atmosphäre und ihrer eklektischen Mischung aus Geschäften bietet die Rue d’Antibes ein unvergleichliches Einkaufserlebnis in Cannes, das sowohl für Modebegeisterte als auch Neugierige perfekt ist.
Rue Hoche
Die Rue Hoche, eingebettet im Herzen von Cannes, ist ein verstecktes Juwel, bekannt für ihre eleganten Geschäfte und lebhafte Atmosphäre. Diese charmante Straße ist gesäumt von eleganten Cafés, trendigen Boutiquen und schicken Geschäften und damit ein beliebtes Ziel für Modebegeisterte und Feinschmecker. Mit ihrer zentralen Lage und ihrer lebhaften Atmosphäre bietet eine Investition in Immobilien auf der Rue Hoche sowohl einen luxuriösen Lebensstil als auch lukrative Investitionsmöglichkeiten.
Wussten Sie schon? Die Rue Hoche verdankt ihren Namen dem französischen General Lazare Hoche, dessen militärische Leistungen während der Französischen Revolution in ganz Frankreich gefeiert werden.
Le Suquet
Dieses historische Viertel steckt voller Charme und Authentizität und ist daher ein beliebtes Ziel für Immobilieninvestitionen. Die malerischen Straßen von Le Suquet sind gesäumt von charaktervollen Steinhäusern, die oft atemberaubende Ausblicke auf die Altstadt oder das Mittelmeer bieten. Eine Investition in Immobilien in Le Suquet kann einen einzigartigen Lebensstil bieten, mit einfachem Zugang zu lokalen Restaurants, die authentische provenzalische Küche zu erschwinglichen Preisen anbieten. Die schattigen Terrassen bieten eine ideale Umgebung, um lokale Spezialitäten zu genießen und gleichzeitig den malerischen Charme dieses historischen Viertels zu bewundern.
Wussten Sie schon? Le Suquet beherbergt den ältesten Teil von Cannes, der bis ins Mittelalter zurückreicht? Bei einem Spaziergang durch seine malerischen Straßen können Sie die lebendige Geschichte dieser ikonischen Küstenstadt spüren.
La Rue Meynadier
Diese belebte Innenstadtstraße ist ein wahres Paradies für Feinschmecker auf der Suche nach lokalen Aromen und Authentizität. Die Restaurants der Rue Meynadier bieten authentische provenzalische Küche zu erschwinglichen Preisen in einer freundlichen und entspannten Atmosphäre. Die bunten Märkte bieten eine Vielzahl frischer Produkte und lokaler Spezialitäten, die es den Bewohnern und Besuchern ermöglichen, das wahre provenzalische Leben zu erleben. Eine Investition in Immobilien in der Nähe der Rue Meynadier kann ein hervorragendes Vermietungspotenzial bieten, dank der konstanten Nachfrage von Besuchern nach saisonalen Mietobjekten und Zweitwohnsitzen in diesem zentralen und lebendigen Viertel von Cannes.
Wussten Sie schon? Diese belebte Straße steckt voller kulinarischer Überraschungen, aber kennen Sie ihr bestgehütetes Geheimnis? Es ist ein wahres Paradies für Käseliebhaber! Verpassen Sie nicht die lokalen Käseläden, um eine Vielzahl von provenzalischen Käsedelikatessen zu probieren.
Palm Beach
Am Ende der berühmten Croisette gelegen, verkörpert Palm Beach Luxus und Prestige. Immobilien in Palm Beach bieten oft direkten Zugang zum Strand und einen Panoramablick auf das Meer, was es zu einem der exklusivsten Viertel von Cannes in Bezug auf Immobilien macht. Eine Investition in Immobilien in Palm Beach kann einen erstklassigen Lebensstil bieten, mit erstklassigen Restaurants, die raffinierte Küche und atemberaubende Aussichten auf das Mittelmeer bieten. Die eleganten Terrassen und schicken Speisesäle bieten ein unvergessliches kulinarisches Erlebnis mit exquisiten Gerichten und makellosem Service bei jedem Essen.
Wussten Sie schon? Stellen Sie sich vor, Sie schlendern entlang der berühmten Strandpromenade von Palm Beach und entdecken Prominente hinter Sonnenbrillen versteckt. Es ist ein beliebter Ort für zufällige Begegnungen und Promi-Geschichten.
Die Croisette
Diese ikonische Avenue verkörpert den Glamour in Cannes mit ihren Luxushotels, Designerboutiquen und exquisiten Restaurants. Die Immobilien entlang der Croisette bieten einen exklusiven Lebensstil mit spektakulären Aussichten auf die Bucht von Cannes und privilegiertem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Eine Investition in Immobilien auf der Croisette kann aufgrund der starken touristischen Nachfrage in diesem renommierten Viertel hohe Mietrenditen bieten. Die Restaurants entlang der Croisette bieten eine Vielzahl von Küchen, von frischem Meeresfrüchten bis hin zu raffinierter internationaler Küche, und bieten ein erstklassiges kulinarisches Erlebnis in einem luxuriösen und eleganten Ambiente.
Wussten Sie schon? Auf der Croisette gibt es viel Glanz und Glamour, aber wussten Sie, dass sie während des Cannes Film Festivals jedes Jahr zu einem glitzernden roten Teppich wird? Das ist der Moment, in dem die Welt Cannes im Blick hat.
Für ein noch unvergesslicheres Erlebnis in Cannes sollten Sie diese unterhaltsamen Aktivitäten nicht verpassen:
Eine Bootsfahrt entlang der Küste: Erkunden Sie die kristallklaren Gewässer des Mittelmeers bei einem Bootsausflug und bewundern Sie die natürliche Schönheit der Côte d’Azur aus einer neuen Perspektive.
Besuch des provenzalischen Marktes: Tauchen Sie ein in die lokale Kultur, indem Sie die bunten Stände des provenzalischen Marktes von Forville durchstöbern, wo Sie frische Produkte, handwerkliche Souvenirs und gastronomische Spezialitäten kaufen können.
Besteigen Sie den Gipfel des Suquet-Hügels: Die Besteigung des Gipfels des Suquet-Hügels bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Cannes und die Bucht und ist ein Muss für Besucher, die spektakuläre Aussichten und Ruhe suchen.
Genießen Sie lokale Spezialitäten: Erkunden Sie die kulinarische Szene von Cannes und probieren Sie regionale Spezialitäten wie Socca, Pissaladière und köstliche frische Meeresfrüchte in lokalen Restaurants und Tapas-Bars.
Diese Aktivitäten ermöglichen es Ihnen, den Charme und die Authentizität von Cannes voll auszukosten und unvergessliche Erinnerungen entlang der Côte d’Azur zu schaffen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Cannes weit mehr ist als nur ein Urlaubsziel: Es ist ein besonderer Ort, an dem Luxus und Authentizität aufeinandertreffen. Ob Sie nach einem erstklassigen Anwesen oder einem unvergesslichen kulinarischen Erlebnis suchen, Cannes bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Magie der Côte d’Azur voll auszukosten. Tauchen Sie also ein in die Geheimnisse von Cannes und lassen Sie sich von allem verzaubern, was diese spektakuläre Stadt zu bieten hat!
von Sophie Muizelaar//in Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/04/cannes-croisette-1920x960-1.jpg9601920Sophie Muizelaarhttps://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.pngSophie Muizelaar2024-04-11 16:11:552024-04-12 10:00:37Die Geheimnisse von Cannes offenbart
Für jeden, der hart arbeitet, ist es schön, einen Puffer zu haben, um schlechte Zeiten zu überstehen. Sie haben dieses Geld auf einem Sparkonto und wenn dieser Betrag jedes Jahr ein wenig wächst, dann geht es Ihnen gut. Sie fragen sich vielleicht, ob Sie mit Ihren Ersparnissen noch mehr machen können. Ihre Bank gibt manchmal einen kleinen Zins, aber die Frage ist, ob Sie das glücklich macht.
Viele Menschen entscheiden sich daher dafür, Ersparnisse in Immobilien anzulegen. Und natürlich in der stabilsten Region Europas und vielleicht der Welt: der Côte d’Azur. Unternehmer, Prominente und Künstler investieren einen Teil ihres Vermögens in Luxusimmobilien, denn es ist erwiesen, dass diese Region immer stabil bleibt, egal was passiert.
Die Côte d’Azur: das beste Reiseziel für Ihre Ersparnisse
Auch wenn die Welt auf den Kopf gestellt wird; An der Côte d’Azur wird es nie zu einer Immobilienkrise kommen. Denn niemand musste sich das Geld für seine Immobilie leihen. Daher kommt es nie zu Zwangsverkäufen (mit Ausnahme einiger Scheidungsstreitigkeiten), die den Marktpreis senken. Tatsächlich steigen die Immobilienpreise weiter. Die Käufer kommen aus der ganzen Welt. Dadurch ist die Nachfrage immer größer als das Angebot und das bestimmt den Preis.
Natürlich gibt es Pessimisten (in einem Dachzimmer), die sagen: „Mit dieser Immobilie läuft es überhaupt nicht gut, weil diese Zehn-Millionen-Villa in Villefranche sur Mer seit Jahren zum Verkauf steht.“ Und der Preis, den sie verlangen, ist so hoch, dass niemand ihn bezahlen wird!‘ Die Realität ist, dass solche Immobilien tatsächlich äußerst gute Renditen erzielen. Und dass der Verkäufer es mit dem Verkauf nicht eilig hat, weil die Mieteinnahmen pro Jahr ausreichen.
Wenn aber jemand zehn Millionen von der Bank abheben und in Luxusimmobilien investieren möchte, dann ist eine solche Villa die perfekte Geldmaschine. In diesem Bereich beginnt der Wochenpreis bei 25.000 Euro und kann bis zu 100.000 Euro pro Woche betragen. Und in der Zwischenzeit steigt der Wert der Immobilie. Es ist auch eine ideale Möglichkeit, Ihren Kindern etwas Schönes für die Zukunft zu schenken. Wenn Sie sie zum unmittelbaren Eigentümer machen und sich selbst den Nießbrauch geben, muss sich später niemand mehr um die Erbbausteuer kümmern.
Garantierte Mieteinnahmen
Je nach Lage, Stil, Platzangebot und Exklusivität lässt sich jedes Zuhause gut vermieten. Eine Villa mit Swimmingpool in einem Dorf wird schnell für 4.000 pro Woche verkauft. Und je näher man der Küste kommt, desto höher sind die Mieteinnahmen. Aber auch eine Wohnung in Cannes kann lukrativ sein. Mit einer Investition von 300.000 kann man dank der vielen Tagungen und Veranstaltungen relativ problemlos zwischen 25.000 und 30.000 Euro pro Jahr verdienen.
Treten Sie ein in die Blase der Côte d’Azur
Banken warnen jedes Jahr vor einer neuen Immobilienblase. Dies ist sicherlich in Gegenden der Fall, in denen Verkäufer Immobiliengags machen und Berge von Gold versprechen. Es ist gut zu wissen, dass der Süden Frankreichs nie auf der Liste der Hochrisikogebiete steht. Es ist ein internationaler sicherer Hafen für alle aus allen Ländern. Mit der besten Betreuung, Sicherheit, Natur und Unterhaltung, die sich jeder wünschen kann.
von Ab Kuijer//in Blog
https://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/04/cote-azur-investment.jpeg8521200Ab Kuijerhttps://www.livingonthecotedazur.com/wp-content/uploads/2024/02/sitelogo150.pngAb Kuijer2024-04-10 12:52:312024-04-10 15:01:05Die Côte d’Azur: das beste Reiseziel für Ihre Ersparnisse