Richtlinie über den Bau von Betriebsräumen für ... - Pvting.de

EltBauR : 2002-10-18 (gültig bis 31.12.2007) 

Richtlinie über den Bau von Betriebsräumen für elektrische Anlagen 

(EItBauR) 

1. Geltungsbereich 

1.1. Diese Richtlinie gilt für elektrische Betriebsräume in 

a. ) Verkaufsstätten, 

b. ) Versammlungsstätten, ausgenommen Versammlungsstätten in Fliegenden Bauten, 

c. ) Bürogebäuden und Verwaltungsgebäuden, 

d. ) Krankenhäusern, Altenpflegeheimen, Entbindungsheimen und Säuglingsheimen, 

e. ) Schulen und Sportstätten, 

f. ) Beherbergungsbetrieben, 

g. ) geschlossenen Großgaragen und 

h. ) Wohngebäuden. 

1.2. Diese Richtlinie gilt nicht für elektrische Betriebsräume in frei stehenden Gebäuden 

oder in durch Brandwände abgetrennten Gebäudeteilen, die anders als die in Nr. 1.1. 

genannten baulichen Anlagen genutzt werden, auch wenn sie zu diesen gehören. 

2. Begriffsbestimmung 

Elektrische Betriebsräume sind Räume, die ausschließlich zur Unterbringung von 

Einrichtungen zur Erzeugung oder Verteilung elektrischer Energie oder zur Aufstellung von 

Batterien dienen. 

3. Allgemeine Anforderungen 

3.1. Innerhalb von Gebäuden nach Nr. 1. müssen 

a. ) Transformatoren und Schaltanlagen für Nennspannungen über 1 kV, 

b. ) ortsfeste Stromerzeugungsaggregate und 

c. ) Zentralbatterien für Sicherheitsbeleuchtung 

in jeweils eigenen Betriebsräumen untergebracht sein. Schaltanlagen für 

Sicherheitsbeleuchtung dürfen nicht in elektrischen Betriebsräumen mit Anlagen nach Satz 

1 Buchst. a und b aufgestellt werden. Es kann verlangt werden, dass sie in eigenen 

elektrischen E l t BBetriebsräumen a u R 

aufzustellen sind. 

3.2. Die elektrischen Anlagen müssen den anerkannten Regeln der Technik entsprechen. 

Als anerkannte Regeln der Technik gelten die Bestimmungen des Verbandes Deutscher 

Elektrotechniker (VDE-Bestimmungen). 

4. Anforderungen an elektrische Betriebsräume 

Übersicht des Baurechts in Sachsen-Anhalt 

4.1. Elektrische Betriebsräume nach Nr. 3.1. Buchst. a bis c müssen so angeordnet sein, 

dass sie im Gefahrenfall von allgemein zugänglichen Räumen oder vom Freien leicht und

sicher erreichbar sind und ungehindert verlassen werden können, sie dürfen von 

Treppenräumen mit notwendigen Treppen nicht unmittelbar zugänglich sein. Der 

Rettungsweg innerhalb elektrischer Betriebsräume bis zu einem Ausgang darf nicht länger 

als 40 m sein. 

4.2. Die Räume müssen so groß sein, dass die elektrischen Anlagen ordnungsgemäß 

errichtet und betrieben werden können; sie müssen eine lichte Höhe von mindestens 2 m 

haben. Über Bedienungs- und Wartungsgängen muss eine Durchgangshöhe von 

mindestens 1,80 m vorhanden sein. 

4.3. Die Räume müssen ständig so wirksam be- und entlüftet werden, dass die beim 

Betrieb der Transformatoren und Stromerzeugungsaggregate entstehende Verlustwärme, 

bei Batterien die Gase, abgeführt werden. 

4.4. In elektrischen Betriebsräumen sollen Leitungen und Einrichtungen, die nicht zum 

Betrieb der elektrischen Anlagen erforderlich sind, nicht vorhanden sein. 

5. Zusätzliche Anforderungen an elektrische Betriebsräume für Transformatoren und 

Schaltanlagen mit Nennspannungen über 1 kV 

5.1. Elektrische Betriebsräume für Transformatoren und Schaltanlagen mit 

Nennspannungen über 1 kV müssen von anderen Räumen feuerbeständig abgetrennt sein. 

Wände von Räumen mit Öltransformatoren müssen in der Bauart von Brandwänden 

errichtet sein. Öffnungen zur Durchführung von Kabeln sind so zu schließen, dass Feuer 

und Rauch nicht in andere Räume übertragen werden können. 

5.2. Türen müssen mindestens feuerhemmend und selbstschließend sein sowie aus 

nichtbrennbaren Baustoffen bestehen; soweit sie ins Freie führen, genügen 

selbstschließende Türen aus nichtbrennbaren Baustoffen. Türen müssen nach außen 

aufschlagen. Türschlösser müssen so beschaffen sein, dass der Zutritt unbefugter 

Personen jederzeit verhindert ist, der Betriebsraum jedoch ungehindert verlassen werden 

kann. 

An den Türen muss außen ein Hochspannungswarnschild angebracht sein. 

5.3. Elektrische Betriebsräume für Öltransformatoren dürfen sich nicht in Geschossen 

befinden, deren Fußboden mehr als 4 munter der festgelegten Geländeoberfläche liegt. Sie 

dürfen auch nicht in Geschossen über dem Erdgeschoss liegen. 

5.4. Die Zuluft für die Räume muss unmittelbar oder über besondere Lüftungsleitungen 

dem Freien entnommen, die Abluft unmittelbar oder über besondere Lüftungsleitungen ins 

Freie geführt werden. Lüftungsleitungen, die durch andere Räume führen, sind so 

herzustellen, dass Feuer und Rauch nicht in andere Räume übertragen werden können. 

Öffnungen von Lüftungsleitungen zum Freien müssen Schutzgitter haben. 

5.5. Fußböden müssen aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehen; dies gilt nicht für 

Fußbodenbeläge. 

5.6. Unter Transformatoren muss auslaufende Isolier- und Kühlflüssigkeit sicher 

aufgefangen werden können. Für höchstens drei Transformatoren mit jeweils bis zu 1 000 I 

Isolierflüssigkeit in einem elektrischen Betriebsraumgenügt es, wenn die Wände in der 

erforderlichen Höhe sowie der Fußboden undurchlässig ausgebildet sind; an den Türen 

müssen entsprechend hohe und undurchlässige Schwellen vorhanden sein. 

5.7. Fenster, die von außen leicht erreichbar sind, müssen so beschaffen oder gesichert

sein, dass Unbefugte nicht in den elektrischen Betriebsraum eindringen können. 

5.8. Räume mit Transformatoren dürfen vom Gebäudeinnern aus nur von Fluren und über 

Sicherheitsschleusen zugänglich sein. Bei Räumen mit Öltransformatoren muss 

mindestens ein Ausgang unmittelbar ins Freie oder über einen Vorraum ins Freie führen. 

Der Vorraum darf auch mit dem Schaltraum, jedoch nicht mit anderen Räumen in 

Verbindung stehen. Sicherheitsschleusen mit mehr als 20 m 3 Luftraum müssen 

Rauchabzüge haben. 

5.9. Abweichend von Nr. 5.8. Satz 1 und 2 sind Sicherheitsschleusen und unmittelbar oder 

über einen Vorraum ins Freie führende Ausgänge nicht erforderlich bei Räumen mit 

Transformatoren in 

a. ) Verkaufsstätten, die nicht dem Geltungsbereich einer Richtlinie oder Verordnung 

über den Bau und Betrieb von Verkaufsstätten unterliegen, 

b. ) Versammlungsstätten, die nicht dem Geltungsbereich einer Verordnung oder der - 

Richtlinie über den Bau und Betrieb von Versammlungsstätten (VStättR, siehe Anlage 

3 c zu Nr. 56.1.1. VV BauO LSA) unterliegen, 

c. ) Büro- oder Verwaltungsgebäuden, die keine Hochhäuser sind, 

d. ) Krankenhäusern, Altenpflegeheimen, Entbindungs- und Säuglingsheimen mit nicht 

mehr als 32 Betten, 

e. ) Schulen und Sportstätten ohne Räume, auf die die VStättR anzuwenden ist, 

f. ) Beherbergungsbetrieben mit nicht mehr als 30 Betten, 

g. ) Wohngebäuden, die keine Hochhäuser sind. 

Die Wände dieser Räume zu anderen Räumen müssen feuerbeständig sein. Die Türen von 

Räumen mit Öltransformatoren müssen in feuerbeständiger Bauart hergestellt sein. 

6. Zusätzliche Anforderungen an elektrische Betriebsräume für ortsfeste 

Stromerzeugungsaggregate 

6.1. Für elektrische Betriebsräume für ortsfeste Stromerzeugungsaggregate gelten die Nrn. 

5.1., 5.2., 5.4. und 5.5. sinngemäß. Wände in der erforderlichen Höhe sowie der Fußboden 

müssen gegen wassergefährdende Flüssigkeiten undurchlässig ausgebildet sein; an den 

Türen muss eine mindestens 10 cm hohe Schwelle vorhanden sein. 

6.2. Die Abgase von Verbrennungsmaschinen sind über besondere Leitungen ins Freie zu 

führen. Die Abgasrohre müssen von Bauteilen aus brennbaren Baustoffen einen Abstand 

von mindestens 10 cm haben. Werden Abgasrohre durch Bauteile aus brennbaren 

Baustoffen geführt, so sind die Bauteile im Umkreis von 10 cm aus nichtbrennbaren, 

formbeständigen Baustoffen herzustellen, wenn ein besonderer Schutz gegen strahlende 

Wärme nicht vorhanden ist. 

6.3. Die Räume müssen frostfrei sein oder beheizt werden können. 

7. Zusätzliche Anforderungen an Batterieräume 

7.1 Räume für Zentralbatterien müssen von Räumen mit erhöhter Brandgefahr 

feuerbeständig, von anderen Räumen mindestens feuerhemmend getrennt sein. Dies gilt 

auch für Batterieschränke. Nr. 5.4. gilt sinngemäß. Die Räume müssen frostfrei sein oder 

beheizt werden können. Öffnungen zur Durchführung von Kabeln sind so zu schließen, 

dass Feuer und Rauch nicht in andere Räume übertragen werden können.

7.2. Türen müssen nach außen aufschlagen, in feuerbeständigen Wänden mindestens 

feuerhemmend und selbstschließend sein und in allen anderen Fällen aus nichtbrennbaren 

Baustoffen bestehen. 

7.3. Fußböden sowie Sockel für Batterien müssen gegen die Einwirkung der Elektrolyte 

widerstandsfähig sein. An den Türen muss eine Schwelle vorhanden sein, die auslaufende 

Elektrolyte zurückhält. 

7.4. Der Fußboden von Batterieräumen, in denen geschlossene Zellen aufgestellt werden, 

muss an allen Stellen für elektrostatische Ladungen einheitlich und ausreichend ableitfähig 

sein. 

7.5. Lüftungsanlagen müssen gegen die Einwirkungen des Elektrolyts widerstandsfähig 

sein. 

7.6. Das Rauchen und das Verwenden von offenem Feuer sind in den Batterieräumen 

verboten; hierauf ist durch Schilder an der Außenseite der Türen hinzuweisen. 

8. Zusätzliche Bauvorlagen 

Die Bauvorlagen müssen Angaben über die Lage des Betriebsraumes und die Art der 

elektrischen Anlage enthalten. Soweit erforderlich, müssen sie ferner Angaben über die 

Schallschutzmaßnahmen enthalten. 

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