Wohnungstausch: Wenn der Vermieter bockt

Wer dieser Tage "Wohnungstausch" bei kleinanzeigen.de eingibt, wird schnell fündig. 50 Angebote in Hamburg, 100 in Berlin. Auch städteübergreifend wird gesucht, "biete Köln, suche Berlin" oder "biete Schanze gegen ein bisschen mehr Natur". Anbieter wie wohnungsswap und Tauschwohnung werben mit über 20.000 Wohnungen in ganz Deutschland. Ein Tauschprofi verrät sogar, wie man seine Wohnung in das beste Licht rückt.

Das Tauschpotenzial ist riesig, denn Wohnraum in Deutschland ist teuer, knapp und schlecht verteilt. Jede dritte Familie in deutschen Großstädten wohnt laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW Köln) in einer zu kleinen Wohnung. Das sind etwa sechs Prozent der Haushalte in deutschen Großstädten, besonders häufig betroffen sind Menschen mit Migrationshintergrund und Familien. Aber fast ebenso viele Menschen leben in zu großen Wohnungen, häufig ältere. Hohe Zinsen, Überregulierung und Baukosten tragen dazu bei, dass auch kaum neue Wohnungen hinzukommen. Deutschlands größter Immobilienkonzern Vonovia stoppte deshalb gerade erst den Bau von 60.000 Wohnungen.